Como transferir documentação de imóvel do CDHU quitado, para meu nome

Como transferir documentação de imóvel do CDHU quitado, para meu nome

Como transferir documentação de imóvel do CDHU quitado, para meu nome

Quando um bem imóvel for adquirido mediante pagamento do preço em prestações, situação que  ocasionou em compromisso de compra e venda, quando uma pessoa  comprador, ultimado o pagamento, poderá exigir do proprietário a outorga da escritura definitiva de compra e venda (escritura pública definitiva, passivel de registro junto ao cartório  de registro de imóveis competente). Todavia, se este, após ser regularmente notificado para tanto, recusar-se injustificadamente a cumprir sua parte no negócio, o adiquirente poderá socorrer-se da ação de adjudicação compulsória, a fim de que a propriedade do bem lhe seja transferida por força de ordem judicial.
 
Este  tipo de ação pode ser intentada contra o proprietário do imóvel ou eventualmente seus herdeiros; no caso de morte do  vendedor não ser o proprietário formal do bem alienado ( não ter o titulo registrado ), tendo, no entanto, assumido mesmo assim o compromisso de lavrar escritura publica de compra e venda após a quitação do contrato, o interessado poderá fazer uso da ação de obrigação de fazer, a fim de compeli-lo, mediante multa, a cumprir o compromisso assumido.
 
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